# Appartement Villeurbanne 92 m² T-4 à vendre, 535 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 535,000 EUR
- **Location:** Charpennes, Charpennes, Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 19.85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-21T13:39:53.401Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:14:32.839Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – DUPLEX T4 DERNIER ÉTAGE – VUE EXCEPTIONNELLE DÉGAGÉE, SANS AUCUN VIS-À-VIS – 2 TERRASSES + PARKING. Rare à la vente. Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme, entretenue et sécurisée, ce magnifique T4 en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique entièrement dégagée.

D’une surface de 91 m² Carrez (132 m² au sol), cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée :
Spacieux salon-séjour baigné de lumière
Cuisine ouverte (possibilité de la fermer)
WC avec lave-mains
Terrasse plein ciel exposée plein sud
Grande loggia aménagée en cuisine d’été
Buanderie et nombreux rangements

À l’étage :
3 belles chambres, dont une avec grand placard
Dressing
Salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec baignoire, douche, double vasque et WC

En annexes :
Cave
Place de parking en sous-sol en supplément (10 000 €)

Un bien qui coche toutes les cases :
Dernier étage
Duplex
Extérieurs exploitables
Exposition plein sud
Aucune perte de place
Vue dégagée sans vis-à-vis
Localisation premium :
À deux pas de la place Wilson et de Charpennes, avec un accès immédiat aux métros A et B, tramways T1 et T4, commerces, écoles et à quelques minutes du parc de la Tête d’Or.

Copropriété très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et extérieur — à visiter rapidement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dca8a1c9-0d2e-44a5-8413-83a68a1b7e65
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