# Local commercial Marseille 37.50 m2

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/dcc809cd-cac8-46e8-b2fd-311520d5d9ea

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Saint-Lazare, 3e Arrondissement, Marseille 3e, Marseille 3e Arrondissement - Saint-Lazare, FR
- **Floor area:** 37.5 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:29:35.076Z
- **Last updated:** 2026-07-08T10:52:10.034Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente.
Un local commercial loué 660€ par mois hors charge par un salon de beauté.
Le locataire prend à sa charge la TVA ainsi que la taxe foncière, d'ordure ménagère et les frais d'entretiens.
7920€ de loyer net annuel soit une rentabilité nette supérieur à 8%
Le local mesure 37.5m² et se situe rue de Crimée et bénéficie d'un bail 3/6/9 , la société est en place depuis octobre 2023.
Le local a été récemment rénové par le locataire en place, pas de défaut de loyer à déplorer.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62 .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com
Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dcc809cd-cac8-46e8-b2fd-311520d5d9ea
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