# RETOUR DE LOT : BEAU DUPLEX 3 PIECES DE 65M², AU CALME, VUE DEGAGEE COLLINES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-André-de-la-Roche, Saint-André-de-la-Roche, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T04:32:47.962Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:12:44.700Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au coeur d'une oliveraie, nichée dans les hauteurs de Saint-André, vous serez séduits par cette résidence au confort contemporain de seulement 15 logements, Au calme, elle allie apaisement, sérénité, verdure et prestations de qualité. A proximité de Nice, Monaco, du centre-ville et de nombreuses commodités, des écoles et des commerces, cette adresse est idéale. Magnifique 3 pièces de 63m² en duplex, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30m² s'ouvrant sur une belle terrasse, et d'un wc indépendant. A l'étage on retrouve deux belles chambres, un coin bureau, et une salle de bains avec wc. Possibilité de stationnements en SUS. Belles prestations : carrelage 60x60, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, espaces verts, résidence fermée et sécurisée, local à vélos… Appartements du T2 au T4 + avec de larges terrasses ou jardins Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06.24.96.80.13 *Contactez-nous pour plus de détails.

## Source and attribution

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