# Location Appartement 2 pièces 31m² ST ETIENNE 42100

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 445 EUR
- **Location:** Saint-Victor-sur-Loire, ST ETIENNE LOIRE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 31 m²
- **Published:** 2026-08-22T22:20:12.125Z
- **Last updated:** 2026-10-31T03:55:50.774Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 445 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 740 € Honoraires charge locataire : 346 € TTC dont - 94 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 à ST ETIENNE, 42100.Découvrez ce charmant appartement de 31.37 m², idéalement situé au 13ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien moderne et fonctionnel se compose de deux pièces, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La disposition des lieux permet une circulation fluide entre les différentes zones, créant une atmosphère conviviale.L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Le mobilier contemporain a été soigneusement sélectionné pour optimiser l'espace tout en apportant une touche de style. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, quant à elle, offre un cadre intime et reposant, idéal pour des nuits paisibles.La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, garantissant un confort quotidien. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous apprécierez la tranquillité de cet appartement situé à un étage élevé, offrant une vue dégagée sur les environs.Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement moderne et pratique. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à ST ETIENNE. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 467,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 346,28 euros ( soit 11,04 euros/m² ) dont 94,44 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dce0e66c-0c39-46ae-80ce-2ec11af65d19
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