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Maison à vendre, 91 m²

Nieul-sur-Mer

3 Chambres

355.000 €

3.901 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Dans un village côtier très prisé NIEUL SUR MER, proche commerces, écoles, mer et golf, à seulement 7 minutes de La Rochelle et de l'île de Ré, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m², au calme, rénovée avec soin dans un état impeccable et prête à vous accueillir. Elle vous propose un salon/séjour lumineux de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse intimiste et un jardin sec, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, trois chambres avec parquet et placards. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : le garage d'origine de presque 16m², attenant à la maison, peut facilement être transformé selon vos envies. Besoin d'un bureau, d'une salle de sport, d'un espace pour une activité indépendante ou simplement d'une pièce de vie en plus ? Tout est possible. Un second garage de 24 m² avec porte motorisée et 2 places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette maison soignée, fonctionnelle et facile à vivre. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.904805

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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