Appartement à vendre, 42 m²

Joué-lès-Tours, Mignonne

140.000 €

3.333 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Appartement T2 lumineux de 42 m² à Joué-lès-Tours avec balcon et parking, idéalement situé dans un environnement calme. - À VENDRE : Appartement T2 à Joué-lès-Tours, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie est lumineuse grâce à une exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons.Situé au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au calme de l'environnement. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le bien est actuellement loué 6588€ HC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 311,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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140.000 €