Appartement – Granville, Manche
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Appartement 2 pièces à vendre, 29 m²

Granville, Manche

1 Chambres1 Salles de bain

150.500 €

5.273 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

VUE SUR MER - EXCLUSIVITÉ A Granville (50400), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme, de 28,54 m² Carrez avec vue sur mer. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 14 m², d'une chambre de 8 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Un chauffage convecteur est installé dans cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Cet appartement se situe au 2e étage d'un petit immeuble de standing de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Sa sécurité est assurée par un interphone. L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a le cinéma Select tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre poissonneries et quatre boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, le marché Cours Jonville a lieu chaque samedi. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 6 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 600 € de charges annuelles. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 370 € et 550 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Pozzo Immobilier Jullouville pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GRANVILLE. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Emplacement

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