# MALAKOFF 5P 3CH Terrasses 6/6 1 parking

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 935,000 EUR
- **Location:** Malakoff, Malakoff - Maison de l'Enfant - Guy Moquet, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-14T16:34:31.775Z
- **Last updated:** 2026-11-14T16:34:31.775Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME 6/6 étage Roof TOP 1PK
À deux pas de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N, métro ligne 13) nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 5 pièces situé dans une résidence de 2021, voie privée, au calme. Situé au 6ème et dernier étage, avec vue dégagée, lumineux et traversant, il est exposé est-ouest et est composé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, trois chambres de 9 m² à 14 m² (suite parentale avec salle d'eau) et une cuisine américaine équipée. Il comporte aussi une salle de bains, et deux toilettes. Le chauffage est collectif. Aménagé avec matériaux luxueux, parquet chêne, marbre, granit. Nombreux dressings et rangements sur mesure. 1 parking au 1er sous-sol. Possibilité d'acquérir un 2ème parking en sus.
Profitez d'espace extérieur avec 2 terrasses de 11 et 12 m2, situées de part et d'autre des chambres et séjour, ainsi que d'un roof top de 40 m2 , véritable pièce en plus avec cuisine d'été, espaces repas et détente. Triple exposition. Vue Tour Eiffel.
L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 14 structures d'accueil pour les tout-petits. Le métro est situé à cinq minutes de l'appartement.
Cet appartement a une classe énergétique C (55 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 486 € et 657 € en 2021.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 935 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Ce grand appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 65 lots, sans procédure en cours et il y a 3 520 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE pour une première visite de cet appartement à vendre.
Copropriété de 65 + 60 parkings lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3520.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dd2b17c7-bb53-44be-b4ab-bbd0d30dfe61
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