Appartement à vendre, 80 m²
AUBENAS ARDECHE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
129.000 €
1.613 €/m²
Publié 3 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
À deux pas du centre-ville d'AUBENAS, à seulement 350 mètres de la place du Champ-de-Mars, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié.Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 80 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.Il se compose d'un salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement neuve à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC.Entièrement rénové, il bénéficie de prestations neuves : sols, peintures, cuisine et salle de bains. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un confort au quotidien.Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un jardin commun permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Informations complémentaires :Surface : environ 80 m²Étage : 1erCopropriété de 13 lotsTaxe foncière : 720 €Aucune procédure en coursUn appartement rénové, idéalement situé, à découvrir sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 07aasi.fr.. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface80 m²
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
663 €/mois
Apport10 % · 12.900 €
12.900 €116.100 € de prêt
Durée
Total à rembourser159.177 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026