# Appartement T3 avec jolie vue

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Aubenas, Aubenas - Les Oliviers - Combegayre - Glacière, FR
- **Floor area:** 56.22 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T16:10:21.430Z
- **Last updated:** 2026-08-09T16:08:27.025Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À Vendre – Appartement T3 lumineux de 60 m² avec garage, terrasse et jolie vue verdoyante – Aubenas
Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement T3 d'environ 60 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, parfaite pour vos moments de détente.
Un garage privatif et un cellier attenant complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation
Les plus + :*Vue verdoyante, calme et agréable*Luminosité traversante
* Garage + cellier*Charges faibles : environ 1 200€/an* Copropriété sécurisée
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !
-Contactez votre négociateur :Mathis Roussel – Zéro6 98 11 15 Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dd43d2f0-b4c3-4451-9e2a-e05379e28384
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