# 33440 Ambarès et Lagrave - A VENDRE Maison en pierre 6 pièces 172 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,500 EUR
- **Location:** Ambarès-et-Lagrave, Ambarès-et-Lagrave - Bel-Air - Sabarèges, FR
- **Floor area:** 172 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:53:49.593Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:49.593Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

33440 Ambares et Lagrave - Belle maison en pierre rénovée A VENDRE avec 4 chambres et garage à 15 minutes de Bordeaux.
COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique bâtisse parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le contemporain, idéalement localisée dans un quartier paisible, et proche de toutes les commodités.
Confortable et particulièrement bien pensée pour le bien-être de chacun, vous serez séduit par ses volumes et ses prestations de qualité.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie d'environ 10 m² , d'un wc indépendant, et d'une suite parentale avec sa double exposition, équipée de plus de 10 mètres linéaires de placards aménagés et d' une salle d'eau avec sa douche à l'italienne .
A l'étage la maison dispose d'une seconde magnifique chambre parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau privative et wc, donnant sur un dressing de 11m², et également de 2 belles chambres supplémentaires avec placards, et d'une salle de bains avec wc.
De plus, un garage attenant isolé d'environ 33 m² donnant encore du potentiel .
Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE , spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative ) (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

## Source and attribution

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