# Appartement Cusset 3 pièce(s) 69.90 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 132,290 EUR
- **Location:** Allier, Cusset, Cusset - Presles - Montbéton, FR
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T13:46:33.449Z
- **Last updated:** 2026-07-10T04:08:24.014Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans la résidence du Parc a Cusset, ce confortable appartement en rez de jardin!
Tres bien exposé avec sa pièce de vie (23m2) donnant sur un jardinet privatif entièrement clôturé et ses 2 chambres exposés plein sud!
Une cuisine aménagée récente et indépendante !
Une salle de bain, un wc indépendant et une petit dressing !
Une cave et un garage fermé complètent ce bien!
Chaudière récente au gaz, fermetures aluminium double vitrage avec volets roulants!
En résumé, très belles prestations pour cette résidence dans un océan de verdure et au calme!
Charges annuelles de 1238euros / Foncier de 800euros
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1190 et 1660euros.
MANDAT N° 302385
Prix 132290euros avec 7290euros charges acquéreur, soit 125000euros hors frais d'agence
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Philippe Laboudigue au 06 09 11 06 96 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 439 997 933 Cusset. Assurance professionnelle AXA N°00234
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

## Source and attribution

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