# Location Appartement 2 pièces 49m² BELLEGARDE SUR VALSERINE 01200

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 725 EUR
- **Location:** Ardon, BELLEGARDE SUR VALSERINE AIN AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 49 m²
- **Published:** 2026-08-12T10:50:36.743Z
- **Last updated:** 2026-10-26T08:34:05.599Z
- **Listed on:** fnaim-fr, bienici-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 725 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 675 € Honoraires charge locataire : 545 € TTC dont - 149 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 situé à Bellegarde sur Valserine, dans le département de l'Ain (01200). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 49 m², L'appartement situé au 5ème etage.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine "kitchenette" est d'une salle de bain.Le chauffage est individuel.Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien se trouve dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux transports en commun ou profiter des espaces verts, tout est à portée de main. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 725,28 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 747,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dd6a567a-8586-46d0-a88b-4e3a673abd9d
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