# Villa sur 2941 m² sise à Pouzilhac. 30210 > Canonical listing: https://landomo.fr/property/dd8ea59e-91e5-423e-beed-a0fe69a448a6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 499,000 EUR - **Location:** Gard, Pouzilhac, Pouzilhac, FR - **Floor area:** 198 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-05-26T02:18:26.805Z - **Last updated:** 2026-08-11T16:41:10.416Z - **Listed on:** bienici-fr ## Description POUZILHAC. 30210. Proche d'UZES, vente d'une villa d’environ 198 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 2941 m² divisible. Cette villa vous offre au RDC: Un séjour (33,70 m²) avec cheminée/insert et 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse (30 m²). Une cuisine aménagée (17,40 m²) avec poêle à bois et porte fenêtre donnant sur la terrasse et au garage/atelier (30 m²). Un cellier. Une buanderie. La partie nuit propose 3 chambres (14,50 m² avec placards, 12,60 m² & 12 m² avec clim), une salle de bain avec WC, une salle d'eau/WC et un dressing. Nous accédons à l'étage par un escalier en bois pour découvrir une grande pièce mansardée de 43, 40 m² avec velux, une salle de jeux, un grenier et 2 chambres. Les prestations: Villa au calme. Hors lotissement. Climatisation réversible sur tout le RDC (installation récente) + convecteurs électriques. La façade a été entièrement rénovée en 2021. Piscine au sel 12 X 6 m avec bâche à bulles, local technique et pool house aménagé (cuisine d'été. WC/lavabo indépendant et local rangement). Superbe terrain divisible avec diverses essences dont 13 oliviers. Un local/atelier. Un coin boulodrome. 2 caméras de surveillance. Grille de protection sur tout le RDC. Ce bien peut être vendu entièrement meublé. Taxe foncière: 1.190 € Mots clés: annonces immobilieres; vente; villa; propriété; proche d'Uzes; 30700; pouzilhac; 30210; gard occitanie; villa au calme; hors lotissement; reseau collectif; terrain divisible; exposition sud - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 499000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, SUCCES ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, SUCCES ET EXCLUSIF 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5% dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3% Mandat de RECHERCHE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % - Annonce rédigée par un agent commercial ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/dd8ea59e-91e5-423e-beed-a0fe69a448a6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.