# Maison individuelle de 135 m2, calme et lumineuse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Ain, Ceyzériat, Ceyzériat, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T01:48:51.432Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:50:19.050Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans un quartier très calme et recherché de Ceyzériat, à proximité immédiate de l'école et des commerces accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale des années 80, lumineuse et parfaitement entretenue.
Édifiée sur une parcelle plate de près de 900 m2, cette maison développe 135 m2 habitables et offre également plus de 115 m2 supplémentaires en sous-sol.
La partie habitable se compose de :
3 chambres confortables, entre 12 et 14 m2
Un bureau idéal pour le télétravail de 7m2
Un salon lumineux, avec une cheminée
Une salle à manger conviviale
Une cuisine séparée
Une salle d'eau avec douche récente
2 WC
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : possibilité d'aménager une partie selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, atelier, logement...), en plus d'un double garage offrant un grand espace de stationnement et de rangement.
La maison bénéficie d'une construction soignée et durable, avec une charpente traditionnelle en excellent état. Isolation des murs et de la toiture réalisée. Chauffage électrique au sol complété par des convecteurs et une cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver.
Bien que son efficacité énergétique soit modeste, la maison est saine et très bien entretenue. Un budget estimatif restreint permettrait d'améliorer significativement le DPE et d'optimiser la performance énergétique.
Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de proximité des commodités. À visiter sans tarder.
Ce bien vous est présenté par Lucie PICOLET (E.I)
06 99 36 62 33

Cette annonce vous est proposée par PICOLET Lucie - EI - NoRSAC: 949 631 733, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

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