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Maison à vendre, 145 m²

Lagord

5 Chambres2 Salles de bain

398.000 €

2.745 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En exclusivité, opportunité rare sur le secteur prisé de Lagord Vendôme, idéalement située à quelques minutes des commodités à pieds (biocoop, Leclerc, école, bus, restaurants, commerces), maison à étage partiellement rénovée d'environ 145m2 habitables + garage + jardin clos sans vis à vis, le tout sur une parcelle de plus de 460m2. La maison se compose d'abord d'une vaste entrée desservant le RDC et l'étage, aujourd'hui aménagés en 2 logements indépendants facilement modifiables pour devenir une grande maison familiale. - L'étage a été raffraichi et propose : un double séjour traversant, lumineux d'environ 30m2, ouvert sur grand balcon ensoleillé, une cuisine équipée neuve semi-ouverte, dégagement, 3 chambres confortables (15.5/13/10.5) avec placards dont une sur balcon, salle de bain avec fenêtre, WC indépendant. - Le rez de chaussée propose 3 pièces supplémentaires à raffraichir, aujourd'hui aménagées en 1 chambre, 1 pièce avec point d'eau utilisée comme cuisine (suite parentale possible), 1 séjour, 1 salle de bain avec fenêtre, WC separés; chaufferie, placards et accès au garage de plus de 20m2 ouvert sur l'avant et l'arrière de la maison. - L'extérieur propose un jardin d'accueil permettant de passer au jardin arrière joliement arboré, plein de charme, clos et sans aucun vis à vis. Le stationnement est facile dans l'allée de la propriétés (2/3 places) ou devant (4 places). Vous l'aurez compris, ce bien offre un très gros potentiel avec sa possibilité d'aménager au moins 2 chambres supplémentaires au RDC, ou bien à l'étage si l'on préfère une pièce de vie de plain pieds avec jusqu'à 5 chambres à l'étage dont suite parentale ! Les 2 étages peuvent aussi rester séparés pour avoir 1 ou 2 un revenus locatifs intéressants. Les combles ont été ré-isolé, les peintures de la façade et de l'étage ont été refaites récemment. FAIRE VITE ! Prix hors honoraires : 380000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2025 par Géraldine Buresi 0769637036, RSAC 879040640 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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