# Maison de Maître !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 219,000 EUR
- **Location:** Cazelles, Cazelles, Cuxac-Cabardès, Cuxac-Cabardès, FR
- **Floor area:** 304 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-05-21T20:59:39.547Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de maître sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 304 m2 sur une parcelle de 1125 m2 située à Cuxac-Cabardès, village avec toutes les commodités à seulement 20 minutes de Carcassonne.
Au rez de chaussé: Appartement indépendant d'environ 50 m2, comprenant, séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé et 2 grandes chambres.
Grand garage, buanderie.
Au 1er étage: Grande pièce à vivre d'environ 55 m2 avec poutres apparentes et belle cheminée en pierre, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec accès terrasse, grande terrasse d'environ 27 m2 avec belle vue sur la rivière et le village
Au 2ème étage, 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc séparé.
-La cage d'escalier vient d'être entièrement rénovée
-La toiture a été refaite entièrement il y a environ 18 ans
-Électricité aux normes
-Chauffage central au fuel
-Double vitrage
-Jardin arboré
-Sous-sol intégral
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir au niveaux des peintures et certains revêtements de sol !
Bien atypique à voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ddedeb55-9dd2-475e-a2e6-27c7a51d4717
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