# Vente Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Saint-Maurice, Seine-et-Marne, Montereau-Fault-Yonne, Montereau-Fault-Yonne - Ville basse, FR
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-15T11:46:41.196Z
- **Last updated:** 2026-11-07T19:04:17.066Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Samantha BÉRINGER (06 78 46 34 38) vous propose : En plein cOEur du centre ville de Montereau Fault Yonne, à deux pas de tout commerce, dans un quartier et petit immeuble de deux étages calme et sécurisé. Venez découvrir cet appartement en duplex de 40 m² environ (loi carrez, surface au sol 50 m² environ) se situant au dernier étage. Il se compose d'une entrée sur une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, un salle de bain et WC indépendant. A l'étage se trouve une belle mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre ou de bureau ainsi qu'un espace de stockage et de rangement. Ce bien dispose d'une place de parking en extérieur dans une cour intérieure fermée et sécurisée. Bien plus qu'un simple F2, idéal investisseur ou primo-accédant, une visite s'impose.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER (ID 53707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/de12e01c-d33d-4f76-bb05-8b7d219fd4a3
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