Appartement à vendre, 31 m²
BIDART PYRENEES-ATLANTIQUES NOUVELLE-AQUITAINE
155.000 €
5.000 €/m²
Publié 6 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Situé dans une Résidence composé de 3 bâtiments à l'architecture typiquement basque , dans un parc de 1,5 Ha et à 600m de la plage d'Ilbarritz et jouxtant le golf , ce T2 au 1er étage du Bâtiment très lumineux est un pied à terre idéal. Pour plus de confort, l'appartement est vendu meublé et se compose : - d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, - un chambre - un balcon de 5 m2 vue océan - une Salle de bains - de nombreux rangements, -piscine, tennis, aire de jeux au sein de la Résidence.Ce bien est vendu sous le régime du bail commercial, vous offrant un investissement sans souci de gestion :- Revenus Sécurisés : Perception d'un loyer annuel garanti par contrat, que le logement soit loué ou inoccupé.- Gestion Simplifiée : L'intégralité de la gestion locative (commercialisation, entretien courant) est assurée par le gestionnaire Mer et Golf - Charges Maîtrisées : Les charges courantes (copropriété et privatives du logement) sont prises en charge par le gestionnaire dans le cadre du bail.- Fiscalité Avantageuse : Statut de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant un amortissement comptable très intéressant.- Utilisation Privative : Possibilité d'occuper le bien quelques semaines par an.Contactez nous pour plus d'informations
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface31 m²
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
797 €/mois
Apport10 % · 15.500 €
15.500 €139.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser191.259 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026