# Achat Appartement 2 pièces 54m² MOULINS 03000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,500 EUR
- **Location:** Petit Corgenay, Péronne, MOULINS ALLIER AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 54 m²
- **Published:** 2026-06-01T18:28:38.031Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:52:32.958Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Votre agence Century 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2 d'environ 54 m² à la vente.Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement situé au premier étage saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale.Le bien bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un niveau de performance énergétique satisfaisant et un bon compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.Actuellement loué 560 ¤ hors charges par mois, il offre un revenu locatif annuel de 6 720 ¤. Le logement sera libre dans trois mois, laissant ainsi la possibilité de poursuivre un investissement locatif ou d'y emménager rapidement.Grâce à sa situation privilégiée, ses bonnes performances énergétiques et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché.À découvrir sans tarder. Prix : 75500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 450.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 ¤ et 1170.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/de3a6f77-b656-43cf-9785-e2acdfee2556
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