# Location Appartement 2 pièces 38m² ALBI 81000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 490 EUR
- **Location:** ALBI TARN OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 38 m²
- **Published:** 2026-09-04T19:15:45.217Z
- **Last updated:** 2026-09-04T19:15:45.217Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 490 € par mois charges comprises
Loyer de base : 450 € - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450 € Honoraires charge locataire : 419 € TTC dont - 114 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Avenue François Verdier - à quelques minutes à pied de la FAC,Appartement de type 2 non meublé d'environ 38 m² habitables.Au deuxième étages d'une résidence calme et sécurisée, appartement T2 d'environ 38m² habitables.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée d'une plaque électrique 4 feux, Dans le coin nuit, une chambre, une salle d'eau avec un meuble vasque et un WC.Une place de parking privative.Disponible : 20/09/2026Chauffage : ElectriqueMenuiseries : Double vitrageLoyer : 490,00 ? dont provision sur charges : 40,00 ? par mois (entretien des communs)Honoraires charge locataires : 419,14 ?Dépôt de garantie : 450,00 ?Honoraires de 419 ? TTC à la charge du locataire comprenant 114 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/de3e0c61-2124-4d54-b09e-c7dff9948a71
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