# WEST RENOV

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 119,350 EUR
- **Location:** La Poire, Rivet, Brive-la-Gaillarde, Brive-la-Gaillarde - Pont de La Bouvie - Gaubre - Estavel - Tujac, FR
- **Floor area:** 95.49 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:39:45.108Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:15:47.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre, charmante maison située dans un quartier résidentiel de Brive-la-Gaillarde, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel.
À l'étage principal, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou loisirs.
La maison est déjà équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos envies, avec la possibilité de bénéficier d'aides financières pour ces travaux. Ce bien est une opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Ne manquez pas cette occasion ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.63 et 3880.63 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/de4d9fee-97c7-48e6-b02e-5d546cd0ee6e
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