# Maison 5 pièce(s) 140m2 avec piscine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** La Pointe, Roques, Roques, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T23:37:31.618Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:37:31.618Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

COUP DE COEUR : TOP secteur pour cette charmante maison familiale située à Roques sur Garonne sur un terrain de 645M², proche des accès, et de la zone commerciale (Leclerc, IKEA, Leroy Merlin), tout en étant située dans un quartier résidentiel tranquille.
Le RDC se compose d'une entrée avec SAS d'accès, et qui dessert une grande cuisine séparée, équipée et rénovée il y a 5 ans, ainsi que le salon avec une grande cheminée fonctionnelle. Depuis la cuisine on accède à une très grande arrière cuisine de 18M² servant aussi de buanderie, puis à une chambre/bureau avec douche et point d'eau. Le séjour quant à lui ouvre sur une grande Véranda de 26M² servant de salle à manger, mais aussi de cuisine d'été avec évier/plaques de cuisson et barbecue !
A l'étage, on trouve une grand Mezzanine de 13M² pouvant servir de salle de jeu ou de bureau, puis 2 belles chambres, une salle de douche rénovée avec WC, et enfin un dressing de presque 9M².
La maison est équipée d'une climatisation réversible, et des panneaux solaires en toiture permettent d'avoir une faible consommation.
A l'extérieur, 2 Ateliers d'environ 9M² chacun permettent du stockage et/ou du bricolage pour les amateurs !
Dans le jardin on trouve une piscine, 2 Abris de jardins, un Carport pour garer 2 voitures confortablement, et enfin une Terrasse couverte de 12M² avec un autre barbecue permet de profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.
Ce bien n'attend plus que vous !!
Pour toute visite contactez Thomas au 0627656435 ou Jean-Michel au 0531614636
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle !!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/de810d7c-477e-4e44-86a7-b955da9d3c9a
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