# Dpt Aude (11), à vendre CAPENDU maison P4 de 84 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/deca47a3-9e72-472d-82fd-a450709fa3a1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 117,700 EUR
- **Location:** Aude, Capendu, Capendu, FR
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T20:25:54.661Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:32:39.682Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

**En Exclusivité **
Ravissante Maison individuelle de 2002, 84 m2 mitoyenne sur deux faces, située dans une résidence calme et sécurisée.
Jardin de 55M2 exposé Sud Est avec vue dégagée.
Elle se compose au Rez de Chaussée:
D'un Séjour de 30 m2
D'une cuisine de 9M2
A l'étage:
3 chambres entre 10 et 12m2
D'une salle de bain
Un WC séparé
Chauffage électrique, radiateurs neufs
Double vitrage PVC
Volets coulissants
Garage de 14M2
A 4 minutes en voiture des commerces, école maternelle et primaire
A 22 minutes de Carcassonne
Cette maison offre de belles prestations de part sa décoration et sa localisation, il ne reste plus qu'à poser vos valises!
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Léa AZAÏS 06 60 28 62 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752495)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/deca47a3-9e72-472d-82fd-a450709fa3a1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.