# Achat Maison 3 pièces 61m² ST LEONARD DE NOBLAT 87400

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 59,900 EUR
- **Location:** Champmain, ST LEONARD DE NOBLAT HAUTE-VIENNE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 61 m²
- **Published:** 2026-08-12T13:54:53.782Z
- **Last updated:** 2026-11-01T05:22:06.799Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Limousin, Saint Léonard de Noblat, en plein coeur de notre charmant centre-ville, cette maison sera parfaite pour un investissement locatif ou un primo accédant souhaitant déposer ses valises dans notre jolie cité médiévale. Elevée sur sous-sol, elle vous offre un garage en rez-de-rue vous permettant de stationner une voiture.Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 18 m², une chambre. Au deuxième étage, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage.Quelques travaux à finaliser, elle n'attend plus que son nouveau propriétaire.Une cave complète ce bien.Nous consulter pour plus de renseignements.Réf : 3883 SPrix : 59 900 ? **Dont Honoraires 10.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 54 000 ?- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 ? et 2370 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dee71874-9a8a-4966-b98f-fa4bce8cf11c
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