# Vente Appartement 3 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/df0b05ab-2c9b-4181-ac0f-7e3cb8b229e6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Limoges, Limoges - CHU, FR
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-12T17:58:04.002Z
- **Last updated:** 2026-11-12T17:58:04.002Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Laure Dondaine vous propose: Charmant appartement, quartier émailleurs / Beaupeyrat
Situé dans un quartier recherché à seulement 15 minutes, à pied de la place de la république, découvrez ce charmant appartement de 52 m² en rez-de-chaussée surélevé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Il se compose :
- d’une cuisine équipée fonctionnelle, donnant sur un balcon.
- Un grand séjour lumineux et accueillant composé d’un salon et d’une salle à manger. (Possibilité de faire une chambre dans le salon)
- Une spacieuse chambre au calme avec dressing.
- Une salle de bain
- toilettes séparés
- une cave pour le stockage.
Atouts supplémentaires :
- chauffe-eau électrique tout neuf
- Double vitrage PVC récent et volets roulants
- Copropriété bien entretenue
- Stationnement facile avec des places gratuites tout autour de l’immeuble
- arrêt de bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité
Emplacement idéal pour profiter de la vie citadine.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
N’hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/df0b05ab-2c9b-4181-ac0f-7e3cb8b229e6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.