# Maison d'architecte 138,5 m² – Style unique "à l'américaine"

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 510,000 EUR
- **Location:** Ain, La Boisse, La Boisse, FR
- **Floor area:** 138.44 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T02:18:34.765Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:27:19.060Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez cette superbe maison d’architecte de 138,5 m², conçue dans un esprit "à l’américaine", avec un agencement inversé qui maximise luminosité et confort.

✨ Un espace de vie lumineux et ouvert
L’accès principal se fait par un élégant escalier, menant à un hall d’entrée spacieux. L’étage se compose d’une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse en angle. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial.

️ Un espace nuit fonctionnel et agréable
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres équipées de placards toute hauteur, chacune profitant d’une belle exposition naturelle. L’espace est optimisé grâce à des couloirs aménagés, menant à une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie pratique.

✅ Les atouts de cette maison :

Style moderne et atypique
Pièces de vie à l’étage pour une luminosité maximale
Beaux volumes et rangements optimisés
Terrasse en angle, idéale pour profiter des beaux jours
Une maison alliant modernité, fonctionnalité et confort. À visiter sans tarder !
Orientation sud - sud ouest.
Cuve de récupération des eaux de pluie (de 1.5 M3 environ)

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 844€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/df748690-b4b1-46ed-8edd-d2f6bd30f60f
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