# Maison avec deux appartements

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 137,000 EUR
- **Location:** Aude, Carlipa, Carlipa, FR
- **Floor area:** 87.83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T20:31:47.739Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:32:39.682Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À Carlipa (11), découvrez cet immeuble composé de deux appartements en bon état, idéal pour un investissement locatif rentable. Ce bien offre une opportunité unique avec une rentabilité immédiate grâce à des loyers déjà en place.
Le rez-de-chaussée accueille un T2 pouvant être loué 400€/mois et à l'étage, un T3 anciennement loué 450€/mois . L'ensemble est habitable de suite, sans travaux à prévoir .
Carlipa est un village recherché, bénéficiant d'une forte demande locative . Sa situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Castelnaudary et de l'A61 , en fait un emplacement stratégique entre Toulouse et Carcassonne . Son cadre de vie paisible, allié à la proximité des commodités, garantit un investissement serein et durable.
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Julie Pennavayre – Votre conseillère en immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 255 820 RSAC Castres
RCP MMA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/df7ad576-f47b-45fa-9bbb-cf679df6c1ca
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