# Maison de 146m2 habitables sur 2440m2 de terrain

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Saint-Julien-en-Saint-Alban, Saint-Julien-en-Saint-Alban, FR
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:42:40.530Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:25:23.688Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Saint-Julien-en-Saint-Alban,

Stéphanie MOULIN vous propose cette maison construite en 1977 située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Saint-Julien-en-Saint-Alban.
Avec ses 146m2 habitables environ et son terrain de 2440m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée spacieux d'environ 13m2 ouvrant sur un salon de 23m2 environ, d'une salle à manger de 20m2 et d'une cuisine d'environ 13m2.
Vous aurez accès au garage de 22m2 environ ainsi qu'à une salle d'eau de 6m2 environ.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 11 à 18m2 environ dont l'une avec un accès à une petite terrasse.
Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse de 7m2 environ.

Vous profiterez d'un terrain arboré de 2440m2 avec une piscine à réhabiliter.
Assainissement : Tout à l'égoût.
Taxe foncière : 1400EUR environ.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN.

Pour plus d'informations, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : 
Cette annonce vous est proposée par MOULIN Stéphanie - - NoRSAC: 979 395 472, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dfaa8b43-b9e7-42cd-b31d-8afdbbfd2afa
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