# Belle maison à rafraîchir au centre d'Ervy-le-Châtel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 63,000 EUR
- **Location:** Aube, Ervy-le-Châtel, Ervy-le-Châtel, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-23T09:22:00.007Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:42:40.190Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À ERVY-LE-CHATEL, petite cité médiévale idéalement située entre Troyes et St Florentin avec toutes ses commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces), je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme édifiée sur 2 niveaux et composée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger très lumineuse, d'un salon, et d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC.
À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres dont l'une mansardée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre, bureau ou dressing, et une salle d'eau à finir de rénover avec WC.
La maison dispose également d'un terrain situé juste en face, d'une superficie de 76 m² avec puits, offrant un espace extérieur appréciable.
Fenêtres en bois double vitrage. Toiture révisée en 2019. Tout à l'égout. Fibre présente sur la commune.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien au fort potentiel.
À découvrir au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 500 €
Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dfb838af-e68e-49f0-b153-07a90f544200
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