# Marseille vente T3 de 72.13 m2 + 21.46 m2 de terrasse + 9.66 m2

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/dfd2b67f-ae9d-49c6-8027-d4ba654765ad

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 468,000 EUR
- **Location:** Saint-Giniez, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Sainte-Anne, FR
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T00:13:47.266Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Description
Marseille 08, 44 avenue Alexandre Dumas, l'agence iPro vous proposons à la vente d'un appartement T3 d'environ 72 m2 au 3ème étage, organisé comme suit:
- Entrée de 6.42 m2
- Séjour/ Cuisine de 30.72 m2
- Chambre 2 de 11.79 m2
- Chambre 1 de 11.15 m2
- Salle de bain de 5.31 m2
- Wc indépendant de 1.74 m2
- Buanderie de 1.19 m2
- Dégagement de 3.81 m2
- Terrasse 21.46 m2
- Terrasse d'accès de 9.66 m2
Prestations
- Portail motorisé
- Accès handicapé
- Local à vélo
- Volets électriques
- Visiophone
- Digicode
- 2 Box sous sol
- Ascenseur
- Exposition Sud / Est
- Equipements domotiques
- Fibre optique
- Double vitrage
- Concierge
- Borne de recharge
- Cuisine américaine
- Chauffage électrique
- Appartement neuf
- Immeuble neuf
- VEFA
Conditions générales
- Frais de mutation reduits
- Défiscalisation
- PINEL
- PTZ
Conditions financières
Prix de vente : 468000 €
Charges : 75 € /mois
Foncier : éxonération 2 ans
Honoraires : A la charge du vendeur
Disponibilité
Livraison 20-12-2022
Diagnostic de performance
Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/
Carte pro CPI 1310 2016 000 007 991

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dfd2b67f-ae9d-49c6-8027-d4ba654765ad
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.