Appartement – Rouen, Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche
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Appartement 2 pièces à vendre, 50 m²

Rouen, Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche

1 Chambres1 Salles de bainÉtage 3 / 5

145.000 €

2.900 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Présentation du bien sur Youtube : https://youtu.be/1JCMSarGSUQ Rouen (quartier Saint-Sever - Emmurées) / Normandie / France Bel appartement T2 lumineux de 50 m² orienté ouest, avec balcon de plus de 7 m² (5,84m / 1,23m) et place de stationnement privative au sous-sol, dans résidence calme et sécurisée. Parquet stratifié (entrée, couloir, séjour). L'appartement est relié à la fibre. Étage 3/5. Le standing de la résidence est le plus élevé du secteur, avec un joli jardin central et un grand espace vert latéral. Excellente isolation phonique entre les appartements. Chauffage électrique individuel. Parties communes très bien entretenues. Ravalement des façades et des balcons effectué en septembre 2020. - Étage 3/5 - Entrée et couloir avec placard de rangement - Séjour confortable et lumineux de plus de 20 m² - Une chambre avec grand placard de rangement - Cuisine - Salle de bain - Toilettes indépendantes - Balcon (5,84m / 1,23m) - Stationnement privatif au sous-sol - Chauffage électrique individuel - Garage à vélos collectif Proche de toutes commodités. À 250 m du centre commercial Saint-Sever, de son supermarché Leclerc et de sa station essence, de son cinéma, de ses restaurants, de sa bibliothèque, et de ses nombreux commerces. À 10 mn à pied du centre ville rive droite. À proximité des quais de Seine, de la cité administrative, et du TEOR (bus). À700 m des voies rapides menant à l'A13 et à l'A150. À deux pas du tramway, du lycée Blaise Pascal, de La Poste, du marché des emmurées, de l'hôtel de police, et de la caisse primaire d'assurance maladie. DPE : D / GES : B Diagnostics DPE et GES réalisés le 07/09/2022. Taxe foncière : 1250 euros / an Charges copropriété : 1250 euros / an Taxe ordures ménagères : 216 euros / an Coût énergie (éclairage, chauffage, chauffe-eau, électroménager, multimédia) : 720 euros / an Prix : 145 000 euros (honoraires charge vendeurs) Propriétés Privées est le seul réseau immobilier adhérent FNAIM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06 02 24 63 47 ou par courriel : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Créteil auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 313687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Créteil - .

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145.000 €