# Vente Maison de village 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 61,000 EUR
- **Location:** Marne, Pontfaverger-Moronvilliers, Pontfaverger-Moronvilliers, FR
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T18:44:00.511Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:44:00.511Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Laurent Leclercq vous propose: Charmante maison en briques et pierres coiffée d'ardoises à rénover qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, à fort potentiel à découvrir en exclusivité.
Située sur la commune de Pontfaverger-Moronvilliers à 20 mn de Reims, à 30 mn de la gare TGV Bezannes et à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, boulangerie, coiffeur, supermarché et restaurant).
Amateurs de travaux, primo-accédants, investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel, entrepreneurs à la recherche de bureaux, cette maison de charme est faite pour vous.
En effet, avec ses 101 m² habitables environs et son grenier aménageable de 55 m² au sol environs répartis sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution des pièces optimales. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, à l'étage, un palier, une cuisine ouverte sur le salon séjour lumineux avec son insert fermé, deux chambres de 20 m² chacune, d'une salle de bain et un toilette. Au dernier niveau un palier donnant sur un grenier aménageable de 55 m² au sol permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La cave de 40 m² environs offrira un espace de stockage supplémentaire.
Produit à fort potentiel et possibilité de faire 2 logements en locatifs. N'attendez plus et n'hésitez pas à me contacter pour une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 667 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Leclercq - EI(ID 92384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 539911420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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