# Maison 3 pièce(s), RUFFEC

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 79,950 EUR
- **Location:** Les Gordins, Les Gordins, Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:39:35.443Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Opportunité d'investissement - Belle maison de ville à Ruffec avec jardin et garage, et locataire en place - Située au cœur de l'ancien bourg de Ruffec, à seulement une minute à pied de la place centrale, cette jolie propriété en pierre offre un excellent rapport qualité-prix et dispose en plus d'un garage et d'un jardin privé, deux atouts non négligeables dans ce quartier.
La maison comprend une grande cuisine/salon/salle à manger avec accès à un balcon donnant sur le jardin, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. En termes de dépendances, il y a un garage au niveau de la rue ainsi qu'un débarras. La propriété dispose du chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation Viessmann installée en décembre 2024) et est raccordé au tout à l'égout.
Le bien est actuellement loué pour 457 € par mois (hors charges).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/dffdb1d5-55f1-4a65-842e-c1b711a1a0e6
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