# Appartement Lyon 9 92.1 m² T-3 à vendre, 420 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Lyon 9, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 49.26 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T22:22:26.788Z
- **Last updated:** 2026-09-11T22:22:26.788Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Lyon 9, quais de Saône, bel appartement de 92m², vue Saône et Cachet. Avis aux amoureux de l'ancien : T3 traversant de 93 m² avec vue Saône imprenable.

Offrez-vous un cadre de vie d'exception au bord de l'eau avec ce magnifique T3 traversant de 93 m², niché au 1er étage d'un élégant immeuble du 18ᵉ siècle. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement séduit immédiatement par son cachet authentique : pierres et poutres apparentes, plafonds à la française, tomettes d'origine, parquets massifs.

Les atouts du bien :

Côté Saône : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône et de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond.

Côté cour : Deux belles chambres au grand calme, donnant sur une cour intérieure préservée et verdoyante.

Cachet & caractère : De très beaux matériaux anciens qui apportent chaleur et authenticité à chaque espace.

Un emplacement idéal à Vaise :
Implanté dans un quartier vivant, dynamique et commerçant, l'appartement se trouve à deux pas de la Grande Rue de Vaise et de ses nombreux commerces de proximité, terrasse de café et restaurants.

Côté transports, tout est accessible à pied : le métro D (arrêt Valmy) est à proximité immédiate, et les pistes cyclables au pied de l'immeuble vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en quelques minutes à vélo.

!! Une opportunité rare sur les quais. Contactez-nous pour organiser une visite !!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e0127f01-4e68-43bb-a066-ba3f9fd08a5d
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