# Appartement revisité en duplex avec terrasse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 469,000 EUR
- **Location:** Castellane, 6e Arrondissement, Marseille 6e, Marseille 6e Arrondissement - Castellane, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T00:14:24.168Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ce duplex de 82 m² est issu de la réunification contemporaine de deux appartements autour d'une terrasse de 15 m², en fond de cour d'un immeuble traditionnel marseillais, au coeur du quartier des antiquaires. Pensé comme une maison autour d'un patio, ce surprenant rez-de-chaussée à l'abri du tumulte du centre ville, est un refuge urbain qui profite d'un ensoleillement permanent. Un escalier relie les deux anciens appartements. Le premier niveau est dédié aux espaces à vivre, baignés de lumière, avec une cuisine de type new-yorkaise et un salon double hauteur, ouverts sur l'extérieur. L'étage est consacré aux espaces nuit avec deux chambres, chacune accompagnée d'une salle de bain. À proximité de l'hyper centre, des transports en communs, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 820 et 1220€
Contact : Katia- EI : 06.17.07.96.08
RSAC :889.328.480
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e01bdf2e-6cc7-4ebe-8c13-d3011e0d085f
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