# MAGNIFIQUE PRADO 2 - T3 74 M² AVEC BELLE TERRASSE DE 23M²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 560,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 74.1 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T05:26:59.350Z
- **Last updated:** 2026-07-24T15:10:14.138Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CONTACT : Alexandre OPIARD 06.85.472.475 Adresse exceptionnelle pour cette résidence haut de gamme située sur le Prado 2, à 10 minutes à pied de la plage, du métro, du parc Borely et proche de toutes les commodités. Accès tunnel 3 minutes. Incroyable appartement T3 de 74 m² vous offrant un grand séjour donnant sur une première terrasse de 16 m². Vous apprécierez également 2 chambres possédant chacune un placard et ayant accès sur une autre terrasse de 7m². Retrouvez également une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Prestations exceptionnelles : Pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les espaces extérieurs. Résidence sécurisée par digicode et visiophone. Prix : 560 000 euros en sus box + place : 50 000 euros Prix total : 610 000 euros Livraison: 1er trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Alexandre OPIARD 06.85.472.475 *Contactez-nous pour plus de détails.

## Source and attribution

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