Maison – Viriat, La Vigne
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Maison à vendre, 157 m², terrain 3103 m²

Viriat, La Vigne

6 Chambres

319.000 €

2.032 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Sur la commune de Viriat, cette spacieuse demeure de 157m2 environ, comprenant 6 chambres sur 2 niveaux et un accès plain-pied. Idéalement située à quelques minutes de Bourg-en-Bresse, elle vous place au cOEur d'un village dynamique avec tous les commerces, animations, et commodités à proximité. Points forts à ne pas manquer : Emplacement de Rêve : Nichée dans une commune prisée, avec un accès facile à Bourg-en-Bresse et à l'autoroute, cette maison offre un emplacement de choix pour une vie pratique. Espace Généreux : Avec 6 chambres sur deux niveaux, dont 3 au niveau principal de plain-pied, la maison offre des volumes généreux pour répondre à vos besoins. Options Infinies : Le sous-sol complet de 107m2 environ offre des possibilités infinies pour créer l'espace idéal selon votre style de vie. Confort Actuel : Huisseries PVC, volets roulants électriques, chauffage par radiateurs bitubes alimentés par une chaudière à condensation au Fuel, cheminée avec insert, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire - tout est pensé pour votre confort moderne. Espace Extérieur de Rêve : Le terrain de 3103m2 environ comprend un grand jardin potager, des arbres fruitiers, un carport, un garage à vélos, un abri bois, et une terrasse de 40m2 environ, offrant intimité et espace de vie extérieur idéal. Opportunité de Terrain Additionnel : En prime, la possibilité d'acquérir un terrain de 650m2 environ supplémentaire, déjà constructible, élargit vos horizons. Cette maison est une réelle opportunité de créer la maison de ses rêves. Contactez-moi pour explorer le potentiel infini de cette demeure prête à évoluer avec vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cheminée

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