Maison à vendre, 302 m², terrain 14000 m²

Laudun-l'Ardoise, L'Ardoise

890.000 €

2.947 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Entouré de 1,4 ha ce lieu est d'une grande beauté ... A moins de 30 min du premier Duché de France, Uzès et du TGV, de la Cité Papale d’Avignon et des réseaux autoroutiers, cette propriété idéalement positionnée offre toutes les beautés et le charme de la Provence. Authentique mas d’environ 300m² environ dont un appartement de gardien comprenant deux pièces et bénéficiant d’une superbe vue dominante. Une rénovation complète menée de main de maître en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. C’est un bel escalier traditionnel qui livre accès à l’habitation en découvrant depuis la terrasse, une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Ici, pas de nuisance sonore ou visuelle, calme et sérénité sont au rendez-vous. Les premiers voisins sont à bonne distance mais le village avec ses commerces reste accessible à pied. Sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine s’ouvre sur deux terrasses, une salle à manger et un salon sont en enfilade et de belle taille. Un second salon avec une imposante cheminée ancienne aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. Un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite sont accessibles depuis la grande entrée. Quelques marches livrent accès 2 autres chambres en soupente avec pour chacune un point d’eau et toilettes. Au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bain s’ouvre directement sur le jardin. Le terrain de 1.4 hectare est composé d’une partie boisée et d’un jardin naturel autour de la maison. L’espace piscine est le clou du spectacle, la piscine (environ 13 m x 6) bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la campagne. Ici on profite de la nature, de l’environnement et de l’authenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. Les mots ont leur place pour décrire ce bien d’exception mais il faut apprendre à le découvrir pour l’apprécier à sa juste valeur. Une propriété sélectionnée par Botella L'Immobilier depuis 1989 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. 2795Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Piscine

Cave

Chiffres clés

Surface habitable302 m²

Surface du terrain14 000 m² (1.40 ha)

Chambres8

Salles de bain1

Année de construction1850

Classe énergétiqueC

Annoncé sur

Bien ici

890.000 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

4.576 €/mois

Apport10 % · 89.000 €

89.000 €801.000 € de prêt

Durée

Total à rembourser1.098.195 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026