# Vente Maison/villa 7 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/e05fdcec-9a9d-46d9-a6c7-dac049ef8129

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 223,000 EUR
- **Location:** La Guinguette, Châtillon-sur-Marne, Châtillon-sur-Marne, FR
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:48:28.733Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:36:29.890Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Astrid Tourneur (06 25 29 29 11) vous propose : MAISON ANCIENNE REFAITE AVEC BEAUCOUP DE GOUT A 8 MN DE L A4 DANS BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLE.
Cette magnifique maison où vous déposez vos valises, vous offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 60m2 environ desservant un salon, un séjour avec poêle à granulés et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse bois, très agréable pour les repas à la belle saison.
Nous avons trois chambres, un dressing, un bureau/ch d'appoint, une salle de bain refaite à neuf, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de 60m2 environ.
En extérieur : vous avez accès à la cour fermée sans vis à vis, par la maison, vous y découvrirez en sous-sol : une belle cave voutée, une grand pièce de rangement, un cellier avec accès à la maison, un atelier, et une belle pièce isolée de 40 m2 environ avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle à domicile.
Dans la cour vous pouvez stationner deux véhicules sous carport, il y a un puits pour l'arrosage de vos plantes, une partie est en pelouse pour les jeux des enfants avec un toboggan et balançoires.
Les points positifs :
- DPE en C
- vous déposez vos valises,
- Fenêtres en double vitrage pvc,
- possibilités de s'agrandir par le grenier de 60 m2 environ au sol, et encore une partie pour stockage.
- travaux refaits en 2024 : pompe à chaleur air/air (chaud et froid), ballon thermodynamique, isolation du grenier et de la cave.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Tourneur EI (ID 31438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 841535313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e05fdcec-9a9d-46d9-a6c7-dac049ef8129
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.