# Dpt Gironde (33), à vendre PESSAC maison P6, terrain 888 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 410,000 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - Magonty, FR
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:49:51.231Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:49:51.231Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité à Pessac Magonty
Charmante Maison Landaise de 6 Pièces sur 888 m² de Terrain
Cette spacieuse maison landaise de 124 m², nichée sur un terrain de 888 m², offre une intimité préservée sans vis-à-vis.
Description :
* Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux
une salle à manger accueillante,
une cuisine équipée avec cellier attenant le tout pouvant être ouvert sur la salle à mange
Deux chambres confortables dont une pouvant faire une suite parentale
un bureau polyvalent, une salle d'eau avec WC
une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.
* Étage : Une belle mezzanine vous accueille, accompagnée d'une chambre offrant un balcon avec vue panoramique sur le jardin arboré, idéal pour profiter des moments de détente en plein air.
Caractéristiques supplémentaires :
* Situation idéale : Proche du Golf Bluegreen et des transports en commun, avec les lignes de bus N°4 et N°23 ainsi que le Tram B à proximité, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville.
* Équipements récents : Les menuiseries ont été récemment remplacées et une toute nouvelle chaudière gaz a été installée, assurant ainsi un confort optimal.
* Travaux à prévoir : Bien que la maison soit bien entretenue, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.
Ne tardez pas à planifier votre visite !
Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande, vous permettant de découvrir ce bien immobilier depuis chez vous.
Contactez-nous pour réserver votre créneau de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852048)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e06a4491-b69d-433a-9b56-d00a39d4cb68
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