Maison à vendre, 113 m²

Lamotte-Buleux, Somme

109.462 €

969 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Lamotte-Buleux (80150)Nue-propriété avec DUH sur 1 tête, homme de 78 ans.Idéalement située à 10 minutes d'Abbeville et à 15 minutes des plage de la Baie de Somme, charmante maison de plain pied d'environ 113 m² comprenant : entrée, cuisine avec poêle à granulés et clim réversible, séjour avec poêle à granulés, bureau, salon avec poêle à bois, 2 chambres (dont 1 avec clim réversible), salle d'eau, WC indépendant, buanderie et salle de douche. A l'extérieur : 2 garages, cellier avec cave, cuisine d'été, bucher, abris de jardin, hangar, atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 252 m².En partant d'une valeur vénale de 185 000 ?, vous achetez ce bien en Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 109 462 ? HAI dont les honoraires d'agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (15 725 ? TTC) soit un capital net vendeur de 93 737 ?Rappel : en Viager occupé le vendeur restent chez lui , vous ne pouvez y habiter - Le vendeur continue à vivre dans le logement sans changer ses habitudes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme. Bouquet 109 462 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 93 737 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2747.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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