# SAINT SULPICE DE ROYAN 17200 - Propriété équestre à vendre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 888,810 EUR
- **Location:** Fontbedeau, Fontbedeau, Saint-Sulpice-de-Royan, Saint-Sulpice-de-Royan, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T11:00:36.430Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SAINT SULPICE DE ROYAN (17200) Propriété équestre à vendre situé à 10 minutes de Royan et Saujon.
Charmante maison de 120 m² avec étage et terrasse en bois, composée au rez de chaussée, d'une entrée sur séjour avec coin cuisine (aménagée et équipée) d'un cellier/buanderie, d'un couloir desservant une salle d'eau, des w.c indépendant et une chambre avec dressing.
Aucun travaux n'est à prévoir.
A l'étage, une spacieuse pièce pouvant servir de chambre ou bureau avec placards mural, d'une salle d'eau et d'une chambre avec dressing.
La maison est idéalement positionnée en lisière de forêt sur un vaste terrain de 24000 m² avec abris de jardin, bâtiment photovoltaïque de 97mx28m en manège de 60m x 20m, sellerie, douche eau chaude, aires de préparation, silo, aire de maréchalerie, rangement, stockage, ainsi que 15 boxes.
Écurie équipée d'un système de distribution de foin.
Bâtiment sous bail emphytéotique de 30 ans, très intéressant car à termes du bail, l'hangar généra des revenus de 5000 euros minimum.
Dans la propriété se trouve également une carrière de 2800 m².
Le bien est actuellement en cours de travaux ( Bureau, dalle de béton, allées pour desservir les paddocks)
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au
06.36.64.01.39. Honoraires : 3.35% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Maxime PIACZYNSKI conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num : 88013982900019.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e0925dfd-3627-47ec-a07e-4ac8821bec7a
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