Local commercial à vendre, 220 m²

Saint-Avertin

294.000 €

1.336 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

SAINT AVERTIN - En plein coeur du bourg, proche de toutes les commodités et accès immédiat autoroute A10. IMMEUBLE de rapport de 220m2 composé de 3 logements (possibilité 4) avec plusieurs parkings, un jardin boisé de 1 350m2 et 4 caves à vins d’environ 30 mètres de profondeur (possibilité de les louer). 1er logement: un duplex de 190m2 au sol avec entrée privative côté cour (loué 900€) et comprenant un vaste séjour de 52m2 vace cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, 3 chambres, palier (espace bureau), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. 2ème logement: un T1 bis de 30m2 (loué 410€) composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. 3ème logement: Un studio de 20 m2 en rez-de-chaussée (loué 310€) composé d'une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau et un WC. Une bâtisse à réhabiliter (possibilité d’un T2 en duplex avec une valeur potentiel de loyer d'environ 500€). Cour fermée avec portail électrique sécurisé. Beaucoup de potentiel. Revenu annuel : possibilité environ 26 000 euros/ans. 294 000€ FAI dont 4.76 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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