# Immeuble de meublés Néris les Bains

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Marcoing, Marcoing, Néris-les-Bains, Néris-les-Bains, FR
- **Floor area:** 247.35 m²
- **Published:** 2026-05-21T01:51:08.326Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:37:56.649Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ref : 33975. . A Néris les Bains - Investisseurs, débutants ou professionnels de la location meublée, nous avons le bien qu'il vous faut, idéalement située à 2 minutes à pied des Thermes et des commerces.. Ensemble immobilier d'une superficie de 245m² habitables et composé de :. - une villa du début du 20ème siècle sur 3 niveaux (5 appartements de type 1 et 2 dont un loué à l'année). - deux appartements indépendants de type 1 dans le jardin. . 4 appartements sont de plain-pied avec entrée indépendante et labellisé 2 étoiles par Thermauvergne. Tous les appartements sont meublés et équipés.. . La propriété comprend un espace extérieur ombragé de 800m², avec salons de jardin et un espace parking, la villa dispose d'un sous-sol avec machine à laver collective.. . Vous aurez aussi la possibilité de créer 1 ou 2 appartements supplémentaires à l'extérieur.. Rapport locatif brut de 28 460euros en 2019.. Potentiel locatif de 36 000euros/an.. Des réservations sont déjà faites pour la saison 2020, alors n'attendez plus, lancez-vous dans ce beau projet.. Cette demeure peut également convenir pour votre projet familial.. . DPE E / GES E. . Orpi Allin Immobilier. 04.70.05.05.05. .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e0a8495b-4c16-45d4-af2b-47ce60b2e2d3
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