# Immeuble avec 1 local commercial et 21 appartements - Idéal

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,600,000 EUR
- **Location:** Drôme, Valence, Valence - Laprat, FR
- **Floor area:** 3000 m²
- **Published:** 2026-05-01T08:22:24.063Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:38:22.617Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Immeuble d'une surface totale de 3000 m2 Valence
Immeuble construction année 2018 partie habitable des appartements de 1530 m2 et local commercial de 650 m2
Composé de 21 appartements + un local commercial : - 3 T2 : un de 40m2 et les deux autres de 45m2 - 16 T3 : tous de 75m2 dont 4 avec terrasse et 4 avec balcon 1 T4 de 100m2 avec terrasse - 1 T5 de 100m2 avec terrasse - Un local commercial ( supermarché ) de 650m2 avec un sous-sol de 300m2. Immeuble construit avec des matériaux de qualité et bénéficiant de la garantie décennale.
Proximité immédiate des grands axes, des collèges/lycées. Possibilité de changement de destination du commerce.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé avec places de parking pour les appartements ainsi qu'un sous sol pour le supermarché
Bâtiment sécurisé avec digicode et un ascenseur.
Revenu locatif supérieur à 21 000E
Taxe foncière : 20 893 EUR/an
Annonce rédigée par un agent mandataire tél 06.51.57.66.59 inscrit au RSAC de Romans 891 992 703 Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par TEFENKJIAN Annie - - NoRSAC: 987 000 002, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e0beaa24-2201-4cb7-ab81-ce2b6eb92e5e
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