# Vente Maison de village 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Barbentane, Barbentane, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-28T14:08:24.701Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:05:19.479Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Raphaël Gaona vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville 160 m² + terrain 220 m² – Barbentane
Découvrez cette maison située au cOEur du très recherché village de Barbentane, offrant une surface habitable d’environ 160 m² ainsi qu’un terrain annexe de 220 m², un véritable atout dans ce secteur prisé.
Les atouts du bien
Belle surface habitable de 160 m²
Terrain de 220 m² en zone UA , rare en centre village
Grenier aménageable avec belle hauteur
Emplacement : gare TGV d’Avignon à 10 min, commerces à pied, Abbaye de Frigolet à proximité
Gros potentiel d’aménagement
Idéal résidence principale, investissement ou projet familial
Agencement
Rez-de-chaussée
Salon chaleureux
Salle à manger
Cuisine indépendante
Salle d’eau avec WC
Chambre de plain-pied, très appréciée
Étage
Deux chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Grenier spacieux, facilement transformable en suite parentale, bureau ou espace loisirs
Travaux
La maison nécessite des travaux de rénovation , offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.
Localisation idéale
Située dans un environnement calme et recherché :
Gare TGV Avignon à seulement 10 minutes
Proximité immédiate de l’Abbaye de Frigolet
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Accès rapide Avignon / Saint-Rémy / Tarascon
Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur
Un bien offrant volume, extérieur, emplacement stratégique et possibilités d’aménagement : une opportunité à saisir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Gaona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 753200039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e0cf3f88-5327-4cf4-a6a2-cda4fa03676a
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