# Maison de ville sur sous-sol proche centre-ville 3 chambres

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 280,900 EUR
- **Location:** La Commodité, Le Pinier, Cognac, Cognac - Saint-Jacques, FR
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:51:28.935Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de ville sur sous-sol proche centre-ville 3 chambres et garage
Sur la commune de Cognac, dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville, de son histoire et ses commerces.Abithéa est heureux de vous proposer cette jolie maison des années 70.
Son entrée accueillante desert la cuisine séparée aménagée, ainsi que le grand double séjour lumineux avec son exposition sud-ouest. Les 3 chambres spacieuses ainsi que la salle d'eau vous offre une disposition idéale.
Amoureux du bricolage, des voitures, ou du vin ... Le sous-sol de la même surface que le 1er étage permet de multiples possibilités, une chambre, une pièce attenante, une buanderie, une cave/cellier ainsi qu'un grand garage avec porte oscillante électrique permettant de loger 2 véhicules n'est qu'un plus à cette maison déjà très agréable.
Pour vivre au soleil, le domicile vous propose un beau jardin fleuri et arboré, sécurisé par un portillon ainsi qu'un portail électrique.
La maison est en PVC double vitrage, son mode de chauffage est le gaz de ville mais bénéficie en plus d'une pompe à chaleur air/air de 2018.
Le prix de vente avec Abithéa Charente est fixé à 280 900 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre conseillère dévouée : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744
DPE : E GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Céline Dequeeker - - NoRSAC: 524607744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e0dba515-83ff-4081-a516-e702cdb86156
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