# Immeuble de rapport

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 77,500 EUR
- **Location:** Lotissement des Alouettes, Saint-Pierre-des-Nids, Saint-Pierre-des-Nids, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-08-06T11:33:43.461Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:39:09.371Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans le centre de saint pierre des nids, En exclusivité, nous vous proposons cette belle opportunité ! Immeuble de rapport construit dans une ancienne maison de bourg en deux appartements sans copropriété. En tout ce sont 150 m2 habitable potentiel. Au RDC, un appartement constitué d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, pour une surface de près de 50 m2 habitable. Cet appartement est à rénover, il possède deux entrées côté rue et un accès à la cour commune par la cuisine. Un deuxième appartement atypique en duplex rénové façon loft à l'étage, accessible par la cour intérieur aec une petite terrasse. L'appartement d'une surface d'environ 70 m2 comprend une entrée, une buanderie avec wc, une cuisine et une grande pièce de vie. Un escalier magnifique se scinde en deux pour vous conduire aux deux chambres et à la salle de bain avec wc. Le premièer appartement ayant été construit dans un ancien commerce, il est possible de le réhabilité en magasin ou en garage avec accès intérieur possible à l'étage. Beaucoup de possibilité s'offrent à vous dans ce bien, location d'un appartement et vivre dans l'autre, location de la totalité, gîtes, aménagement appartement et magasin ou appartement avec garage. Idéalement situé au centre du village, accès à toutes les commodités à pied. A seulement 17 minutes d'Alençon, 2h de Paris, 1h30 de la côte et des chateaux de la loire, ce bien est idéal pour premier achat, investissement locatif ou maison secondaire. N'hésitez pas à me conacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benjamin Fauchier agent basé à SAINT PIERRE DES NIDS - 07 68 14 21 83 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14064

## Source and attribution

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