Appartement – Rezé, Confluent, Pont Rousseau
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Appartement 3 pièces à vendre, 65 m²

Rezé, Confluent, Pont Rousseau

2 Chambres

129.840 €

1.998 €/m²

Publié 9 juin 2026

À propos de cette annonce

Appartement T3 avec locataire en place Idéal investisseur. Idéal investisseur, cet appartement T3 au 4e étage offre une vue dégagée avec balcon. Loué avec un revenu locatif immédiat de 537 € hors charges, il est situé dans un emplacement recherché, proche des commodités. Exclusivité AJP REZE Appartement de type III Il se compose de deux chambres, balcon vu dégagée au 4ie étage avec ascenseur. Une cave et une place de parking au sous-sol. Emplacement recherché pont rousseau martyrs, proche des commerces et des transports en commun (Gare de pont Rousseau) Cadre pratique et attractif pour les locataires. vendu avec locataire en place. Loyer mensuel : 537 euros hors charges soit Loyer mensuel : 698 euros charges comprises. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Etat général : Moyen Surface séjour : 17.8 Année de construction : 1965 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 4026 Précision localisation : PONT ROUSSEAU Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.2 % Prix net vendeur : 120000 euros Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1256 euros Lieu : Loire-Atlantique (44) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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